營建署最新公布數據，今年二季基隆登上全台買房最輕鬆的榜首，只要不吃不喝台中民間二胎5年就能買到房子，但房價雖然低，在基隆潮濕的氣候之下，老房子的屋況也得列入考慮，最近就有民眾在看屋時被公設破舊、滿布壁癌的情況嚇到，他把照片貼上網路，引發討論。
照片中這房子內部裝潢好吸引人、還有水晶吊燈，這樣的舒適新家生活機能也很好，離基隆車站只要3分鐘路程，總價只要338萬，不料實際走訪卻是這個樣子。樓梯牆壁全是斑駁痕跡，壁癌掉落的粉末撒落一地，照片貼上網後不少網友勸他別買，但房仲業分析室內外屋況會有這樣的落差是因為基隆因為開發早，老舊房屋多又等不到都更。
你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是台中銀行二胎其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。
最好買台中房屋二胎還是有人嫌貴，畢竟不管要不吃不喝5年還是15年，買房都不是件小事。
目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
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